2月1日，乐居给出了太原2019年1月房价地图，太原新建商品住宅均价达到了13179元/㎡，去年12月房价是13201元/㎡，1月环比下跌0.17%，下跌22元/㎡。值得注意的是，乐居给出的价格要比房天下高1500元/㎡左右。

六城区房价具体如下：

• 尖草坪区：平均房价10394元/平米，环比上涨2.21%
• 杏花岭区：平均房价13467元/平米，环比上涨1.34%
• 万柏林区：平均房价13652元/平米，环比上涨0.24%
• 迎泽区：平均房价13333元/平米，环比下跌2.14%
• 晋源区：平均房价13514元/平米，环比上涨0.51%
• 小店区：平均房价14711元/平米，环比下跌2.27%

从上述数据可以看出，小店区房价连续两个月下跌，跌破15000元/㎡大关，但仍然以14711元/㎡领跑六城区；杏花岭区、万柏林区、迎泽区、晋源区4个城区的房价仍然维持在13000~14000元/㎡之间，其中只有迎泽区下跌2.14%，其他3个城区房价均上涨；尖草坪区房价最低仅10349元/㎡，环比上涨最高，达到了2.12%。

太原房价2019年首月就呈现出下跌的趋势，是继2018年10月、11月后再次下跌，主要原因是部分楼盘进入尾房销售阶段，楼层、户型、朝向选择比较少，均价有所下降。例如富力尚悦居由16500元/㎡降至16000元/㎡、玉泉山居由9600元/㎡降至9400元/㎡、兰亭御湖城东区由10500元/㎡降至9000元/㎡、万科紫院由15000元/㎡降至13500元/㎡、山投·城尚城由9000元/㎡降至8700元/㎡等等。

但是，1月刚需小户型仍然销售旺盛，东山雅苑、荔园悦享星醍80多㎡小户型开盘即售罄，融创中心加推成交价从14500元/㎡上涨15100元/㎡。